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Maison - À vendre

259 000 $ Louiseville

623 Boul. St-Laurent O. J5V1K8
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 623 Boul. St-Laurent O.

Référence : #28050694
819 695 3167

Immeuble possédant beaucoup de potentiel situé sur la rue principale à 2 minutes à pied de l'épicerie et près de tous les services(écoles, garderies, hôpital etc.)À 5 minutes de l'autoroute 40, 30 minutes de Trois-Rivières et 1 heure de Montréal. La salle familiale actuelle était auparavant un local commercial. Idéal pour le télétravail !

Immeuble ayant subi beaucoup de rénovation depuis 2012.
Évaluation municipale non représentative (évaluation agréé 2021 au dossier)

Le 2e étage était auparavant un logement, il a été transformé afin d'agrandir la propriété pour y loger une petite famille, ajout de chambres et rénovation de la salle de bain.

La salle familiale actuelle était auparavant un commerce (Agence de voyage)

La partie arrière de la toiture est en tôle et en très bonne état, le revêtement de l'autre partie est en bardeau et l'installation date de 2017.

Un système de chauffage et climatisation centrale ont été installés par le propriétaire en 2019.


INCLUSIONS
Balayeuse centrale, luminaires, stores, valences ,rideaux, foyer électrique mural chambre à coucher, foyer électrique mural salle de bain, hotte de cuisine Broan, îlot de cuisine et banc de comptoir, ouvre porte de garage

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur

image 0 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Louiseville - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 259 000 $
Référence 28050694
Année de construction 1925
Taxe municipale 2 406 $ / an
Taxe scolaire 143 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 730,9 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Béton coulé
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Tôle
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Double largeur ou plus
Détaché
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.04 x 12.51 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 26.25 x 30.34 m (irrégulier)
Date d'occupation 2021/05/31
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 39 500 $
Évaluation Bâtiment 125 300 $
Total 164 800 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 406 $
Taxes scolaires (2020) 143 $
Total 2 549 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salle à manger 9.9x14.5 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 14.5x18.5 pi Bois
RC Salon 10.6x23.10 pi (irrégulier) Bois
RC Salle familiale 14.7x24.0 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle d'eau 4.8x4.11 pi Céramique
2 Chambre à coucher 8.9x13.1 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 10.10x11.1 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 15.2x17.5 pi (irrégulier) Plancher flottant
2 Salle de bains 8.4x19.2 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 11.11x14.6 pi Béton
Référence :
#28050694

Nada Thibodeau
Courtier immobilier résidentiel Spécialiste Home Stager (valorisation immobilière)
819 695 3167